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"거시경제부터 주식, 부동산, 세금, 자산관리까지 – 세상의 모든 경제를 한눈에, FINTASTIC하게!" 금융 정책 · 국제경제 · 투자 전략 · 가치주 · 배당주 · 채권 · ETF · 리츠(REITs) · 부동산 시장 분석 · 세금 · 연말정산 · 상속세 · 증여세 · 중장기 투자 · 퇴직연금 · 연금저축 · 개인연금 · 국민연금 전략

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1. 환율이란 무엇인가?1-1. 환율의 정의환율이란 서로 다른 나라의 통화를 교환할 때 적용되는 비율입니다. 예를 들어, 1달러가 1,300원이라면, 우리는 미국 돈 1달러를 한국 돈 1,300원으로 바꾸는 것이죠. 환율은 국가 간 거래, 여행, 투자 등 거의 모든 국제 활동에 영향을 주는 매우 중요한 경제 지표입니다. 1-2. 고정환율제와 변동환율제환율의 결정 방식에는 크게 두 가지가 있습니다.첫째는 고정환율제로, 정부가 일정 수준으로 환율을 고정시키는 방식입니다.둘째는 변동환율제로, 외환시장의 수요와 공급에 따라 환율이 변하는 시스템이죠. 현재 대부분의 국가는 변동환율제를 채택하고 있으며, 한국도 이 시스템을 사용하고 있습니다. 2. 환율은 어떻게 결정되는가?2-1. 경제 지표와 환율환율은 단순..

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1. 5천만원 목돈 굴리기, 어떻게 굴릴 것인가?1-1. 현금으로만 두면 손해 보는 이유최근 몇 년간 **물가 상승률은 연평균 3~4%**에 달하고 있습니다.반면, 일반적인 은행 예금 금리는 2% 내외에 머무르고 있죠.즉, 5천만원을 그대로 두면 매년 약 100~150만원의 실질 구매력이 사라지는 셈입니다. 1-2. 인플레이션 vs 자산 수익률현명한 투자자는 5천만원 목돈굴리기를 위한 선행작업으로 인플레이션보다 높은 수익률을 목표로 합니다.따라서 단순한 예금만으로는 한계가 있고, 다양한 자산에 분산 투자하는 전략이 필요합니다. 2. 투자 상품별 분석: 위험도·수익률·목적별 정리2-1. 저위험군: 예적금, CMA, MMF🏦 예·적금위험도: ★☆☆☆☆ (거의 없음)수익률: 연 2.5~3.5%장점: 예금자..

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1. 천만원 목돈, 왜 ‘굴려야’ 할까?목돈 1,000만 원, 어떻게 쓰느냐에 따라 1년 뒤 자산 규모는 완전히 달라집니다.단순히 통장에 넣어두기보단, **작은 수익이라도 ‘굴리는 습관’**이 인생 전체를 바꿉니다.예적금 금리는 물가상승률을 이기기 어려운 시대.단기+중기+장기 자산운용의 첫걸음이 바로 천만원 굴리기입니다. 2. 자산 배분이 핵심: 안전자산 vs 공격자산목돈을 굴리는 핵심 전략은 딱 하나, **"리스크 분산"**입니다.보통 다음과 같은 비율로 추천됩니다.안전자산 60% (정기예금, CMA, 발행어음 등)공격자산 40% (ETF, 주식형 펀드, 암호화폐 등) 이처럼 자산을 분산하면 갑작스러운 시장 하락에도 덜 흔들리고,기회가 왔을 때 수익을 극대화할 수 있습니다. 3. 천만원 굴리기 전략..

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최근 금값이 다시 고점을 돌파하며 투자자들 사이에서 '금'이라는 자산이 다시 주목받고 있습니다.국제 금시세는 미국의 금리 정책 변화, 지정학적 리스크, 환율 급등 등 다양한 요인에 따라 출렁이면서도 장기적으로 꾸준히 우상향해왔습니다. 특히 한국 금시세 또한 이에 영향을 받아 투자 타이밍을 저울질하는 이들이 많습니다. 오늘은 금시세, KRX 금현물 ETF와 미국 금 ETF 추천을 통해 금 투자 전략을 체계적으로 정리해보겠습니다. 금값은 왜 오를까? 금시세 상승의 원인2025년 현재, 금시세는 상당한 오름세를 보였으며, 금은 다시 한 번 '위기의 피난처'로서 주목받고 있습니다.우선 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 동결 기조는 달러 약세를 불러왔고, 이는 금시세 상승의 기폭제가 되었습니다.뿐만 아니라 트럼..

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정부가 최근 다시 단행한 토지거래허가구역 재지정 조치는 부동산 시장의 과열을 억제하고, 폭등 조짐을 보이는 집값을 통제하기 위한 정책적 대응입니다. 2023년 하반기부터 시작된 부동산 가격의 가파른 상승세는, 불과 1~2년 전까지 침체 국면이었던 시장을 순식간에 과열 분위기로 전환시켰습니다. 특히 2024년 2월 서울 일부 지역의 토지거래허가구역이 해제되자마자 거래량이 급증했고, 이를 틈탄 투기적 수요의 유입으로 인해 단기간에 가격이 폭등하기 시작했습니다. 이러한 상황을 방치할 경우 서울 주요 지역, 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 부동산 가격이 비정상적으로 상승할 수 있다는 우려가 커졌습니다. 이에 따라 정부는 다시 한 번 강력한 제동을 걸기 위해 토지거래허가구역을 확대 재지정하기로..